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本港樓市自2013年中結(jié)束大跌市后，開始步入漫長(zhǎng)的上升周期，在供應(yīng)追不及需求，加上外來資金狂炒本港樓市住宅及工商物業(yè)下，樓價(jià)開始狂飆。特區(qū)政府遂在2010年11月開始，逐步推出額外印花稅（SSD）、買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）共3項(xiàng)辣招稅種，目的是大幅增加其交易成本，以降低其炒賣或投資意欲，以及保障本港居民上車置業(yè)需求。

大公報(bào)報(bào)導(dǎo)，前兩種針對(duì)私人住宅市場(chǎng)買賣，DSD則涵蓋所有物業(yè)，但特區(qū)政府于2020底取消向非住宅物業(yè)征收DSD，而住宅所征的DSD，則早在2016年11底改為新住宅印花稅（NRSD）。

特區(qū)政府遂針對(duì)住宅短炒人士，首先在2010年11月推出SSD，并在2012年10月推出加強(qiáng)版后，物業(yè)如在3年內(nèi)轉(zhuǎn)售，均被征收樓價(jià)10%至20%。BSD是針對(duì)公司客及非香港永久性居民購(gòu)買本港樓所被征收的辣稅，劃一為樓價(jià)15%。NRSD是則是針對(duì)公司客、非香港永久性居民本港長(zhǎng)線投資者，稅率同樣劃一為15%。

平均每年庫(kù)房進(jìn)賬逾185億

不過，上述辣招稅相繼推出后，似乎未能阻止住宅樓價(jià)上升，反而平均每年為庫(kù)房帶來過百億元的“意外之財(cái)”。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，由2010年底至上月為止，SSD總收入約27.54億元，即平均每年約2.2億元；BSD由2012年底推出逾10年半，總收入達(dá)559.63億元，即平均每年約53.5億元；DSD及NRSD的收入更豐，自2013年初推出近10年半，總收入達(dá)1359.69億元，平均每年約達(dá)129.5億元?？偫ǘ?，3項(xiàng)辣稅的平均每年稅收逾185億元（未扣除因重建或其他原因獲政府退還部分稅收）。

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