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近日，有關(guān)存量房貸利率調(diào)整的消息引起了市場的關(guān)注。人民銀行提出，支持商業(yè)銀行與借款人自主協(xié)商變更合同約定，或者是新發(fā)放貸款置換原來的存量貸款。在多家銀行的中期業(yè)績發(fā)布會上，他們也對此作出了回應(yīng)。中信銀行副行長謝志斌表示，他們正在密切關(guān)注監(jiān)管導(dǎo)向和市場的動向，也已經(jīng)做好了預(yù)案。招商銀行行長助理彭家文表示，存量房貸利率下調(diào)是大概率事件，他們已制定了相應(yīng)的預(yù)案。農(nóng)行副行長林立則表示，這個政策有利于減輕部分存量住房貸款客戶的財務(wù)成本負擔，有利于商業(yè)銀行平滑提前還貸壓力，有利于平穩(wěn)經(jīng)營。各銀行需要考慮對客政策的一致性、各區(qū)域差異性以及利率調(diào)整力度等多個因素，以兼顧銀行實際承受能力和客戶利益。存量房貸利率下調(diào)會增強客戶黏度，對銀行的零售業(yè)務(wù)增長有利。作為國有大行，農(nóng)行堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，凡是符合政策有利于老百姓的事情，他們都會全力做好金融服務(wù)。

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