近期，關(guān)于長租公寓蛋殼暴雷的新聞攪動著不少人的心。國內(nèi)媒體報道稱，蛋殼公寓北京總部被數(shù)百人維權(quán)，現(xiàn)場甚至爆發(fā)了肢體沖突。面對數(shù)百人的維權(quán)隊伍，蛋殼公寓工作人員僅表示“沒錢，請回家等待”。

有知乎網(wǎng)友提問“看了蛋殼的新聞，自如能不能撐下去啊?”對于網(wǎng)友的擔(dān)憂，認(rèn)證為自如官方帳號的知乎號回答稱“自如一切安好，大家可以安心居住!”

自如表示，截至目前，自如入住率已經(jīng)超過去年同期水平，各方面經(jīng)營狀態(tài)都挺好。

自如稱，向業(yè)主支付租金也一直非常的穩(wěn)定、準(zhǔn)時，搬家、保潔、維修服務(wù)都是在正常運轉(zhuǎn)的狀態(tài)。

對于租金貸，自如表示，不拒絕，但也絕不濫用。

以下為自如回應(yīng)全文：

感謝大家的關(guān)心呀，自如本如前來報道!

首先，我們對于上面問題的回答，毫無疑問肯定必須以及一定是——

自如一切安好，大家可以安心居住!

2020年的疫情的確給整個租賃行業(yè)帶來了很大影響，但截至目前，自如入住率已經(jīng)超過去年同期水平，各方面經(jīng)營狀態(tài)都挺好。

同時，自如的房屋出租周期顯著縮短，一間新房子從上架到出租，自如平均僅需要15天時間，周轉(zhuǎn)期遠(yuǎn)遠(yuǎn)短于普租的45天，我們向業(yè)主朋友支付租金也一直非常的穩(wěn)定、準(zhǔn)時。

此外，目前我們的搬家、保潔、維修服務(wù)都是在正常運轉(zhuǎn)的狀態(tài)，客戶滿意度超過95%，相信有在使用的朋友可以親身感受到。

說起近期的行業(yè)危機(jī)，當(dāng)然有疫情的影響，但也有一些同行企業(yè)過度運用租金貸手段等因素。采取長收短付、高收低付的經(jīng)營方式，在市場環(huán)境較好時能實現(xiàn)快速的規(guī)模擴(kuò)張，同時也帶來了很大的經(jīng)營風(fēng)險。

要問在自如租房能不能用租金貸，當(dāng)然是可以的。

在我們看來，租金貸的確能夠幫助初入社會的年輕人緩解資金壓力。但租金貸應(yīng)當(dāng)在合理的范圍內(nèi)使用。

住建部等六部門在2019年12月25日印發(fā)的指導(dǎo)意見中也指出：

住房租賃企業(yè)租金收入中，住房租金貸款金額占比不得超過30%。

在自如，租金貸比例一直遠(yuǎn)低于這個比例要求。

不僅如此，在過去的優(yōu)惠活動中，自如也從來不要求客戶必須以年付或租金貸方式進(jìn)行支付。如果客戶自主選擇租金貸，那么我們也會進(jìn)行充分告知，與客戶簽署兩份獨立的租房合同和貸款合同。

對于自如來說，租金貸不是一種可以快速擴(kuò)充現(xiàn)金流的杠桿工具，而是讓一些年輕人不那么捉襟見肘的必要協(xié)助，我們不拒絕，也絕不濫用。

根據(jù)最近的《2020中國青年租住生活藍(lán)皮書》顯示，超過56%的都市年輕人考慮選擇長租公寓居住。如何讓這些年輕人的生活更加美好，是自如前行的目標(biāo)，也堅信這是一個長期的事業(yè)。

接下來，自如也會加倍嚴(yán)于律己，不辜負(fù)400萬自如客和業(yè)主對自如的信任。也期望大家都能平穩(wěn)渡過難關(guān)，希望消費者和業(yè)主的權(quán)益都能得到保障。

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